Para todos · Curso en línea · 20 horas académicas
La casa de tus sueños: un plan paso a paso hacia una realización feliz
Curso para propietarios que están reformando su piso o su casa y quieren controlar el proceso en lugar de confiar en la buena voluntad del equipo de obra. Lo imparte Pierangelo Moro, arquitecto con 30 años de trayectoria.
¿Te suena?
Los escenarios para los que existe este programa
El «llave en mano» resultó ser «de palabra»
El contrato no recoge el alcance de los trabajos ni las etapas. A los dos meses descubre que la electricidad, las puertas y los «detalles» se cobran aparte, y no hay nada que reclamar: el papel calla.
Encargaron la cocina antes de trazar la instalación eléctrica
Los enchufes no coinciden con los electrodomésticos y no hay por dónde sacar la campana. O rozar de nuevo sobre el alicatado recién puesto, o vivir con alargadores.
El diseñador entregó imágenes bonitas — la obra se paró
Hay visualizaciones, pero no planos técnicos. El equipo «resuelve sobre la marcha» y cada detalle constructivo se convierte en una llamada a su trabajo.
El presupuesto creció un cincuenta por ciento «por causas objetivas»
Nadie fijó el presupuesto por etapas y los trabajos adicionales aparecían de palabra. No puede negarse: la mitad ya está hecha.
Firmaron la recepción — los defectos salieron al mes
Nadie le dijo qué comprobar en la recepción ni cómo documentar jurídicamente los remates pendientes. Las obligaciones de garantía se quedaron en palabras.
Programa
Programa del curso
Módulo 01
Fundamentos del espacio residencial ideal
Iluminacióndespués de esto podrá verificar el escenario lumínico de la vivienda antes de comenzar la instalación eléctrica Cocinapodrá coordinar cocina, electrodomésticos e instalaciones en el orden correcto — sin reubicar enchufes sobre el alicatado terminado Bañopodrá evaluar la distribución de las zonas húmedas y no pagar la reforma del baño dos veces Dormitoriopodrá formular al diseñador los requisitos de las zonas privadas en el lenguaje de un briefing técnico Vestidores y cuartos técnicospodrá prever el almacenamiento y los nichos de instalaciones en la fase de distribución, y no «más adelante»
Módulo 02
El proceso de diseño y la elección del profesional
Qué significa realmente «llave en mano»podrá distinguir en 10 minutos el alcance completo del servicio del envoltorio de marketing Etapas: concepto → presupuesto → planos técnicospodrá exigir el resultado de cada etapa en la secuencia correcta — como en el RIBA Plan of Work Criterios para elegir diseñadorpodrá verificar el porfolio, el alcance del proyecto y el contrato del candidato con una lista de control antes de firmar
Módulo 03
Elección de proveedores y gestión de la reforma
Materiales y proveedorespodrá comparar ofertas con especificaciones equiparables, y no «por sensaciones» Ventanas, puertas, instalaciones, electrodomésticospodrá ordenar los pedidos de forma que las partidas de plazo largo no detengan la obra Mobiliario a medida frente al de seriepodrá calcular dónde el mueble a medida se justifica y dónde es pagar de más Contrato con la empresa constructorapodrá fijar etapas, plazos, alcance de los trabajos y responsabilidades — por escrito Vertiente jurídicapodrá saber a qué remitirse en caso de disputa con el contratista Recepción de los trabajospodrá recibir cada etapa con una lista de control y documentar jurídicamente los defectos
Qué incluye
Documentos de trabajo tangibles, no unos apuntes
Lista de control para elegir diseñador
Porfolio, alcance del proyecto, contrato — qué verificar antes de firmar.
Plantilla de contrato con el contratista
Etapas, plazos, alcance de los trabajos, responsabilidades — una estructura que usted adapta a su obra.
Plantilla de presupuesto por etapas
Un formato en el que los trabajos adicionales no aparecen «de palabra».
Lista de control para la recepción de los trabajos
Qué comprobar en cada tipo de trabajo y cómo documentar los defectos.
Orden de pedido de suministros
Ventanas, puertas, instalaciones, electrodomésticos, mobiliario — qué y cuándo pedir para que la obra no se detenga.
Webinar final con Moro
Respuestas en directo a las preguntas sobre su proyecto.
Preguntas
Respuestas honestas a objeciones razonables
+No soy diseñador. ¿Podré con ello?
El curso está pensado para el propietario, no para el profesional. No aprende a dibujar planos, sino a plantear la tarea, verificar el resultado de cada etapa y tomar decisiones. Son habilidades de cliente — no requieren formación artística.
+49 900 ₽ es caro.
No lo compare con el precio de otros cursos, sino con el coste de un error en su reforma — la calculadora está más arriba en la página. Con un presupuesto de 6 millones, el curso cuesta el 0,8 % del presupuesto, mientras que volver a encargar la cocina ronda el 5 %.
+No tengo tiempo para 15 horas de vídeo.
El acceso no caduca: vea cada módulo antes de la etapa correspondiente de la reforma. El módulo 2, antes de elegir diseñador; el módulo 3, antes del contrato con el contratista. El curso está concebido como un manual de referencia del proceso, no como un maratón.
+¿Cómo se organiza la formación?
El pago y la formación se realizan en la plataforma GetCourse: las videolecciones, los materiales y el webinar final están en su área personal, con acceso inmediato tras el pago.
+¿Hay pago a plazos?
Sí. En la página de pago puede elegir pago a plazos o financiación; allí mismo puede pagar con tarjeta de cualquier banco, mediante SBP (sistema ruso de pagos rápidos) o con tarjeta de un banco extranjero.
+Ya he empezado la reforma. ¿Es tarde?
No. Los módulos 2 y 3 tratan de la gestión del proceso: contrato, suministros, control, recepción. Cuanto antes active el control, menos rectificaciones pagará. El módulo 1 le servirá para las decisiones que aún no ha tomado.
La casa de tus sueños: un plan paso a paso hacia una realización feliz
Curso en línea · 20 horas académicas · 49 900 ₽
El pago y la formación se realizan en la plataforma segura GetCourse — el acceso llegará al email indicado.